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科罗拉多州的止赎(Foreclosure)拍卖数字好转 和去年同期相比,2012年上半年的止赎拍卖销售下降了26%。 据科罗拉多州房屋部周四发布的一份报告显示,在2012年第二季度的拍卖销售数字达到2007年以来该部门开始编纂止赎数据的最低水平。 2012年上半年止赎(Foreclosure)拍卖数量为8,005,2011年上半年为10,938。 2012年第二季度止赎(Foreclosure)拍卖数量为3,784,2011年第二季为5,333。 至于新的止赎申请,却在今年上半年略有上升,比2011年上半年上升了2.8%。 今年第二季度止赎申请总数增长9.9%,从2011年第二季...
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丹佛市的公寓租金在第二季度比去年同期上涨7.1% 根据科罗拉多州房屋部和丹佛城市的公寓协会周一公布的一份报告,丹佛市的公寓租金在第二季度比去年同期上涨了7.1%。 该报指出,在今年第二季度,在丹佛城市的平均租金上涨了65美元,从去年第二季度平均租金的915美元涨到979美元。 公寓平均租金在各个地区都上涨了,丹佛县和博尔德/布鲁姆菲尔德地区比去年同期增长分别为75和87美元。 “租金已经两年呈现持续增长,但在第二季度增长更快",丹佛大学伯恩斯(Burns)房地产及建设管理学院房地产学教授罗恩·索普指出 。...
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每年数以百计的中国留学生来到科州的高等学府深造。其中一个非常重要的问题就是要找到一个合适的居住场所。虽然一些大学提供学生宿舍,但学校里的宿舍通常有限,而且申请者需要具备一定条件。学生宿舍虽然已经算是比较便宜,但您还是可可以通过合租的方式来节省租房开支。 科州华人留学生较多的大学有以下几家: CU Boulder University of Denver School of Mines 这几家大学都有学生学者联谊会(CSSA),本站家页有CSSA网站连接,通常CSSA的网站上会有关于新生的信息,您可以通过这些信息来找到租房信息,或联...
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美国房地产 作者按:回顾近期的美国经济新闻,几乎全部都是负面消息。无论是美债问题、欧债危机还是世界经济进入新一轮的衰退期亦或是道指等股票不断跳水。让投资者不由得对未来心生疑虑,担忧在此大环境下去投资美国房产是否是一种不明智的选择。我认为,投资者无需过分悲观,应该对逆境中的美国房产市场依旧充满信心。 首先必须承认美国房市短期之内可能不会有“大的起色”,这里的“大的起色”是指在两三年内得到一个爆发性的增长。但如果从一个中长期的角度来看,我们还是有充分的理由对其保持乐观的。 一、虽然目...
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  在美国怎样当收租婆(转载) 因为买房出租,好多人都笑我是个收租婆。我会一本正经地告诉他们,当美国房东并不是件轻松的事,跟国内大不一样,比如说吧,国内的住宅没装修,照样可以出租,美国就不行;在国内,如果租客不付房租,你就断水断电赶他出门,在美国,你这样做就是违法。 在国内,你可以在广告中写“只租给女性”,在美国你这样做叫“性别歧视”会吃官司;在国内,出租房的热水器坏了你可以不管,但在美国,这是你房东的职责,不去修你就违约了。有些州的法律还规定,如果租客失业了付不起房租,三个月...
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美国家庭住宅房地产市场低价引海外投资者关注   相关统计表明,来自海外的置业者在美国购买住宅型房产的比例截止到2012年3月同期增长了24%。置业者主要来自加拿大、中国、印度、墨西哥以及英国,这些购房者抓住美国房地产市场的低迷以及美元在货币市场上的萎靡,以较低的价格购买美国房产。 统计表明,在过去的一段时间里海外购房者在美国置业共花费了825亿美元,已经超过了2011年全年的664亿美元。美国房产人协会的统计表明,这个数据已经占到了全美房产交易的4.8%.美国房产人协会的主席Moe Veissi也表明,...
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美国买房流程 能够在美国拥有一套属于自己的住房,不管是自用还是投资,是人生中具有里程碑意义的一件事。 在购房的过程中,复杂的流程和繁多的细节往往让人无所适从。威智美程相信,通过专业和细致周到的服务,我们能帮您实现这个目标。在健全的法律制度以及拥有高度透明的购房流程的美国,房产购买远比在国内置业简单。大致的步骤如下:   了解自己财务能力,选择一个可靠、有信誉的房屋经纪人(买方代理)决定购买房屋价格和财务计划。(关于贷款,通常情况下,若符合条件,首付为20%到30%,其他部分可...
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震惊! BNSF的西北铁路线RTD使用费 震惊! BNSF的西北铁路线RTD使用费 5.35亿! 但是这只是前期费用。 这个价格是10月在芝加哥会议期间商讨的,这和RTD的自己的计算相差不远 。届时,RTD的官员了解,BNSF的合作将花费远远超过他们2004年时估计的6600万美元。 RTD认为$3.5亿美元的前期和15年每年1500万美元分期付款是合理的。但是BNSF铁路的要价太狠。 这可能改变一切原有计划! 这次失算是中长线FasTracks铁路运输计划的成本预算最新的暴涨,从2004年的47亿美元,暴涨到今天的74亿美元。西北方向成本从4.61亿美元暴涨...
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